Principe de l'investissement en résidence de tourisme

Acquisition d'un logement au sein d'une résidence de tourisme gérée. 

Vous êtes propriétaire du logement et le gestionnaire de la résidence vous paye un loyer net de toutes charges (entretiens, petite réparation, gestion). Il est est possible dans certains cas de bénéficier d'un droit de séjour durant quelques semaines dans l'année.

Avantages de l'investissement en résidence de tourisme

• Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : Les loyers perçus sont considéré comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non des revenus fonciers. Vous pouvez également profiter de l’amortissement du bien, ce qui permet d’obtenir un résultat faible, voire négatif, et donc non imposable.
  
• Disposition d'une résidence secondaire : Dans certains cas il est possible d'occuper le bien durant quelques semaines dans l'année.
• Une sécurité sur le loyer : Le loyer vous est payé par le gestionnaire en vertu d'un bail commercial, ce qui sécurise le risque d'impayé.